사업 개요
원주자이 센트로 사업개요
원주 자이 센트로
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원주 자이 센트로는 강원특별자치도 원주시 단구동에 들어서는 원주 최초 자이 브랜드 아파트입니다. GS건설이 시공하는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 970세대 규모의 대단지로 중앙고속도로 남원주IC와 원주역 KTX를 인접한 프리미엄 입지를 자랑합니다. 단구지구 도시개발사업의 중심에서 무실지구와 혁신도시를 잇는 신주거 중심축으로 자리합니다.
사업개요
| 위치 | 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층~지상 29층, 8개동, 970세대 |
| 타입 | 84㎡A(470세대), 84㎡B(386세대), 109㎡(110세대), 130㎡(4세대) |
| 시행사 | 단구지구도시개발㈜ |
| 시공사 | GS건설(자이) |
| 입주예정 | 2026년 6월 |
핵심 특징
원주 최초
자이 브랜드
프리미엄 단지
남원주IC
중앙고속도로
즉시 진입
원주역 KTX
차량 10분
광역교통 완성
스카이라운지
29층 전망
원주 최초 조성
자이(Xi) 브랜드 가치 BRAND
GS건설의 프리미엄 브랜드 자이는 대한민국 아파트 문화를 선도해온 명품 브랜드입니다. 차별화된 설계와 첨단 시스템, 품격 있는 마감재로 입주민의 라이프스타일을 한 단계 높입니다. 원주 자이 센트로는 원주 시민들이 처음으로 경험하는 자이만의 프리미엄을 선사합니다.
✓ 남향 중심 배치로 채광과 조망을 극대화하고, 대형 포셀린타일을 거실 아트월과 주방에 기본 적용했습니다. 대형 드레스룸, 팬트리, 현관창고, 알파룸 등 풍부한 수납공간을 갖추어 실용성을 높였습니다. 지상 29층 스카이라운지는 백운산 전경을 조망하며 오픈커피스테이션에서 여유를 즐길 수 있는 원주 최초의 프리미엄 공간입니다.
입지 및 생활 편의 INFRA
시청로를 통해 무실동, 명륜동, 원주혁신도시 등 주요 생활권으로 빠른 이동이 가능하며, 도보 통학 가능한 단구초·단구중을 비롯해 단구동과 무실동 학원가가 가까운 우수한 교육환경을 갖추었습니다. 홈플러스, 이마트, 롯데시네마, 원주 프리미엄아울렛, 원주국민체육센터 등 편의·문화·체육시설이 인근에 집중되어 있습니다.
원주자이 센트로 투자가치
투자가치
원주 자이 센트로는 교통·입지·브랜드 프리미엄이 결합된
안정적인 자산 가치 상승이 기대되는 단지입니다.
원주 최초 자이 브랜드 VALUE
브랜드 프리미엄
원주 자이 센트로는 원주시에서 처음으로 선보이는 자이 브랜드 아파트로 희소성이 매우 높습니다. GS건설의 프리미엄 브랜드 자이는 전국적으로 높은 브랜드 인지도와 선호도를 자랑하며, 분양가 대비 프리미엄이 형성되어 안정적인 자산 가치를 유지합니다.
원주 최초
자이 브랜드
희소성 극대화
GS건설
시공 신뢰도
브랜드 가치
970세대
대단지 규모
커뮤니티 완성
트리플 역세권 입지
남원주IC와 원주역 KTX, 그리고 원주 도심 생활권을 모두 누리는 트리플 역세권은 원주에서도 찾기 힘든 프리미엄 입지입니다. 고속도로와 광역철도를 동시에 이용할 수 있는 교통 요충지로 수도권 출퇴근과 지방 이동이 자유로워 실거주와 투자 모두에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
✓ 남원주IC : 중앙고속도로 즉시 진입, 수도권 접근성
✓ 원주역 KTX : 서울 청량리 1시간 10분, 광역 생활권
✓ 도심 생활권 : 무실동·명륜동·혁신도시 연결
단구지구 도시개발사업
원주 자이 센트로가 위치한 단구지구는 98,000㎡ 규모의 민간도시개발지구로 총 1,540가구의 공동주택과 함께 어린이공원, 주차장, 경관녹지 등 공공시설이 조성됩니다. 무실지구와 단구지구, 혁신도시를 잇는 신주거 중심축으로 개발되어 향후 지역 발전의 핵심 거점이 될 전망입니다.
98,000㎡ 규모
민간도시개발
1,540가구
공공시설
공원·녹지
생활 인프라
신주거 중심축
3개 생활권
연결 거점
교통망 확충 호재
경강선 여주~원주 복선전철 사업이 추진 중으로 완공 시 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망입니다. 광주원주고속도로는 이미 개통되어 서울 강동구까지 54분대로 단축되었으며, 중앙선과 강릉선 KTX가 교차하는 원주역은 강원권 교통 허브로 자리매김하고 있습니다.
✓ 경강선 복선전철 : 여주~원주 구간 추진, 수도권 연결 강화
✓ 광주원주고속도로 : 서울 강동구 54분, 이미 개통
✓ 원주역 KTX : 중앙선·강릉선 교차, 교통 허브
원주 혁신도시 인접
차량 15분 거리의 원주혁신도시에는 건강보험심사평가원, 국민건강보험공단 등 공공기관이 입주하여 안정적인 배후 수요를 형성하고 있습니다. 혁신도시 근무자들의 주거 선호도가 높은 단구동 입지는 실거주 및 임대 수요 모두에서 경쟁력을 갖추고 있습니다.
공공기관
안정적
배후 수요
차량 15분
혁신도시
출퇴근 용이
임대 수요
높은 선호도
안정적 수익
생활 인프라 집적
단구동과 무실동 일대는 원주의 주요 생활권으로 홈플러스, 이마트, 원주 프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑시설과 세브란스기독병원, 한국병원 등 의료기관이 밀집해 있습니다. 단구초·단구중 등 우수한 학군과 학원가가 형성되어 자녀 교육 환경이 우수하며, 이는 장기적인 자산 가치 유지에 긍정적으로 작용합니다.
비규제 지역 전매 가능
원주는 비규제 지역으로 계약 후 전매가 자유롭고, 재당첨 제한이 없어 투자 유연성이 높습니다. 유주택자와 세대원도 청약이 가능하여 다주택자도 부담 없이 투자할 수 있습니다. 중도금 60% 무이자 혜택과 함께 안정적인 투자 환경을 제공합니다.
✓ 비규제 지역 : 계약 후 전매 가능, 재당첨 제한 없음
✓ 유주택자 청약 : 다주택자도 청약 가능
✓ 중도금 무이자 : 60% 무이자 혜택
브랜드 + 입지 + 개발 호재의 삼박자
원주 자이 센트로의 안정적인 투자 가치
원주자이 센트로 모델하우스
모델하우스는 방문 예약제로 운영되고 있습니다.